C’è qualcosa di davvero affascinante in una townhouse newyorkese, soprattutto quando racchiude la magnificenza di un’altra epoca. Immaginate mattine trascorse passeggiando per Central Park, pomeriggi dedicati alle gallerie e alle boutique di Madison Avenue e serate in cui fare ritorno in una dimora in pietra calcarea, dove soffitti altissimi, finiture in marmo e caminetti a legna rendono la vita quotidiana un po’ più straordinaria. Al numero 4 di East 79th Street, questa visione della vita a Manhattan è accompagnata da una storia architettonica altrettanto straordinaria.

Commissionata nel 1898 da James E. Nichols e progettata dal celebre architetto C.P.H. Gilbert, la residenza è uno straordinario esempio dello stile sontuoso ispirato ai castelli francesi che contribuì a definire questo tratto dell'Upper East Side. A più di un secolo di distanza, la dimora è stata completamente ricostruita, preservandone con cura il carattere originario e adeguando al contempo gli interni e gli impianti agli standard moderni. Il risultato è una casa capace di rendere omaggio al proprio passato senza costringere i futuri proprietari a rinunciare al comfort contemporaneo.

E che casa. Con oltre 15.000 piedi quadrati di superficie abitabile interna, la proprietà offre sei camere da letto, sette bagni e quattro toilette di servizio, oltre a un'imponente serie di saloni pensati sia per ricevimenti in grande stile sia per momenti più tranquilli in casa. La facciata, larga 35 piedi, è affiancata da un'insolita striscia di terreno lungo il lato occidentale dell'edificio, che consente di avere finestre su tre lati e un'abbondante illuminazione naturale, con incantevoli viste verso Central Park.

All’interno, i dettagli sono altrettanto straordinari quanto le proporzioni. Porte e finestre in mogano massello si affiancano a marmi selezionati a mano, rare boiserie in rovere bruno inglese, elaborati stucchi e splendidi pavimenti in parquet Versailles e in rovere bianco posato a spina di pesce. Numerosi camini a legna donano calore agli ampi ambienti, mentre i soffitti, alti oltre 4 metri, conferiscono agli interni una grandiosità sempre più difficile da trovare nelle moderne abitazioni urbane. La proprietà dispone inoltre di un ascensore per passeggeri che serve tutti i piani, di un montacarichi di servizio che collega gran parte della casa, di ampi spazi di deposito e di una cucina dedicata al catering: ogni aspetto pratico della gestione di una residenza così importante risulta quindi curato con la stessa attenzione riservata al suo design.

Naturalmente, una proprietà di questo livello non si distingue soltanto per le sue finiture storiche. I recenti interventi di ammodernamento, completati nel 2025, comprendono nuovi arredi e dotazioni per la cucina e i bagni, oltre al potenziamento dei sistemi di sicurezza, illuminazione, climatizzazione e audiovisivi. Il restauro è stato condotto sulla base di ricerche architettoniche e nel rispetto dei dettagli originali, assicurando che la casa conservi la propria integrità e offra al contempo le comodità che ci si aspetta da una residenza di lusso contemporanea.

Poi c’è la posizione. Situata tra la Fifth Avenue e Madison Avenue, la dimora consente di avere a portata di mano alcuni degli indirizzi più ambiti di Manhattan. Central Park è a pochi passi, mentre le boutique e le gallerie di Madison Avenue e i celebri musei della Fifth Avenue offrono infinite possibilità per trascorrere la giornata fuori casa. È il tipo di quartiere in cui una passeggiata mattutina, una visita al museo e un pranzo senza fretta possono diventare parte della quotidianità.

Alcune proprietà offrono un luogo splendido in cui vivere; altre regalano la sensazione di entrare a far parte della storia di una città. Al 4 di East 79th Street, questi due aspetti si fondono in una rara combinazione di patrimonio architettonico, spazi straordinari e raffinatezza contemporanea. Per chiunque abbia mai sognato di possedere una prestigiosa townhouse a Manhattan, questa residenza nell’Upper East Side rappresenta un invito davvero irresistibile a trasformare quel sogno in realtà.

Knight Frank

4 East 79th Street, Upper East Side, New York

68.000.000 $

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