L’idée de posséder un domaine à la campagne anglaise a quelque chose d’indéniablement romantique : des allées sinueuses traversant un parc, de vastes pièces chargées d’histoire et suffisamment d’espace pour s’évader du monde extérieur. À Stapleford Park, ce rêve pourrait devenir réalité.

Situé au cœur du Leicestershire, ce manoir classé Grade I et son domaine sont proposés à la vente pour 18 millions de livres sterling. S’étendant sur 54 acres, la propriété comprend 48 chambres, un centre de bien-être, des cottages, des courts de tennis et un ensemble de bâtiments historiques. Autrefois exploité comme hôtel de charme à la campagne et lieu de réception pour les mariages, le domaine allie la grandeur d’une propriété historique aux infrastructures nécessaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

L’histoire de Stapleford Park remonte à plusieurs siècles. La famille Sherard a possédé le domaine pendant près de 500 ans, réunissant deux manoirs au début du XVIe siècle. Elle a ensuite chargé Lancelot « Capability » Brown de réaménager le parc et la demeure, façonnant ainsi une grande partie du paysage qui subsiste aujourd’hui.

Au cœur du domaine se dresse la demeure principale, construite essentiellement en pierre de taille et coiffée d’un toit à deux pans bordé d’un parapet en pierre sculptée. À l’intérieur, un magnifique escalier à double hauteur dessert une série d’élégantes pièces de réception. Le salon est doté d’une cheminée ouverte, de colonnes cannelées et de corniches finement sculptées, tandis que les « Gilt Rooms » offrent des espaces raffinés pour recevoir. La salle à manger « Grinling Gibbons », ainsi nommée en raison de ses sculptures ornementales attribuées au célèbre maître d’origine néerlandaise, confère au lieu un cachet supplémentaire. Deux cuisines professionnelles, dont l’une jouxte l’orangerie, témoignent de l’ancienne vocation hôtelière de la propriété.

L’hébergement est tout aussi impressionnant, avec 48 chambres réparties entre le premier et le deuxième étage, dont beaucoup sont décorées de façon unique et portent le nom de leur décorateur. La chambre de Lady Gretton se distingue notamment par sa vue sur le parc. Une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi et un hammam complètent les installations de bien-être aménagées à l’époque où Peter de Savary était propriétaire des lieux.

Au-delà du manoir, les anciennes écuries classées Grade II*, construites en 1899 pour John Gretton dans le style néo-baroque, ont été transformées en spa et en salle de sport, tout en conservant de nombreux éléments d’origine. Les installations comprennent une salle de sport entièrement équipée, un studio de danse et des salles de soins, ainsi que quatre courts de tennis praticables par tous les temps à proximité. Un espace de restauration proposant des repas légers et des boissons complète agréablement l’ensemble.

Des hébergements supplémentaires sont répartis dans plusieurs cottages et pavillons. Gardener’s Cottage donne sur le jardin clos et comprend quatre suites avec chambre, tandis que Stud Grooms Cottage compte six chambres et Pavilion Cottage trois suites supplémentaires. North Lodge et South Lodge disposent chacun de trois chambres. Tree Cottage, qui abritait autrefois le service comptable avant de devenir une crèche, pourrait être transformé en habitation de plain-pied, sous réserve de l’obtention d’un permis de construire. The Pavilion, ancien club-house du Stapleford Park Golf Club, conserve ses espaces d’accueil, ses vestiaires et ses installations de restauration.

À l’extérieur, le domaine de 54 acres se compose d’arbres centenaires, de vastes pelouses et de jardins paysagers. Un jardin clos de deux acres fournissait autrefois la demeure en fruits et légumes, tandis qu’un saut-de-loup sépare les jardins à la française du parc ouvert. Un grand lac et les bois environnants complètent ce tableau, l’ensemble du domaine de Stapleford Park s’étendant sur près de 3 000 acres.

Mais c’est peut-être dans les perspectives d’avenir que réside son principal attrait. Comme l’explique Mark Rimell, directeur du département national des demeures de campagne de Strutt & Parker, le domaine offre « le cadre idéal » pour redonner vie à un hôtel de campagne ou créer un club privé exclusif doté d’un spa, de salles de soins et de restaurants. Un retour à un usage résidentiel privé est également envisageable. Proposée « clés en main », la propriété dispose déjà d’une grande partie des infrastructures nécessaires pour concrétiser une nouvelle vision.

Pour 18 millions de livres sterling, Stapleford Park offre bien plus qu’une impressionnante demeure de campagne. C’est l’occasion de devenir le gardien d’un remarquable pan du patrimoine anglais, que ce soit pour en faire une résidence privée, lui redonner sa vocation hôtelière ou imaginer un projet entièrement différent. Rares sont les domaines qui réunissent de manière aussi convaincante histoire, envergure et potentiel de réinvention.

Strutt & Parker

Stapleford Park

£18,000,000.00

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