Immobilie der Woche: Old Battersea House

Dieses seltene, denkmalgeschützte Landhaus der Kategorie Grade II im Südwesten Londons verbindet mehr als 300 Jahre Geschichte mit großzügigen Dimensionen, abgeschiedenen Gärten und stilvoll restauriertem modernem Komfort.

Text von: Sophia Baccanello

Wir alle haben uns wohl schon einmal der Fantasie hingegeben, London zu entfliehen, ohne die Stadt tatsächlich zu verlassen. Vielleicht an einem Ort hinter einer unauffälligen Toranlage, wo der Lärm der Stadt dem Gesang der Vögel weicht, sich unter den Bäumen ein Garten erstreckt und eine prachtvolle Treppe nach Hause führt. Eine verlockende Vorstellung: die Romantik eines englischen Landsitzes, verbunden mit dem Komfort, eine der großen Metropolen der Welt direkt vor der Haustür zu haben. Im Old Battersea House wird diese Fantasie auf bemerkenswerte Weise Wirklichkeit – und das ist äußerst selten.

Das 1699 erbaute und weithin Sir Christopher Wren – dem Architekten der St Paul’s Cathedral und des Royal Hospital Chelsea – zugeschriebene Anwesen steht unter Denkmalschutz der Kategorie Grade II* und zählt zu den außergewöhnlichsten Privathäusern Londons. Einst bildete das Haus den Mittelpunkt eines rund 80 Hektar großen, bis zur Themse reichenden Landguts. In mehr als drei Jahrhunderten Londoner Geschichte waren hier Mitglieder von Königshäusern, amerikanische Präsidenten und einige der bedeutendsten Persönlichkeiten der Kulturwelt zu Gast.

Und doch wirkt Old Battersea House trotz seiner außergewöhnlichen Geschichte keineswegs wie ein Museum. Eine sorgfältige, zweijährige Restaurierung, die 2022 abgeschlossen wurde, hat das Anwesen in die Moderne geführt und zugleich seinen besonderen architektonischen Charakter bewahrt. Barocke Innenräume, geschwungene Treppen, holzvertäfelte Salons, außergewöhnlich hohe Decken und harmonisch proportionierte Empfangsräume verbinden sich mühelos mit zeitgemäßem Komfort. Sämtliche Kamine sind weiterhin funktionsfähig, während Vorhänge von Loro Piana im gesamten Haus für eine zusätzliche Note dezenter Eleganz sorgen.

Schon die Ankunft ist angemessen imposant. Hinter gesicherten Toren führt eine private Zufahrt mit Stellplätzen für acht Autos zum Haus, dessen eindrucksvolle Eingangstür sich zu einer prachtvollen Empfangshalle öffnet. Hier gibt die geschwungene Treppe sofort den Ton an: Dieses Haus ist wie geschaffen für gesellige Anlässe, feierliche Momente und vor allem für ein großzügiges Lebensgefühl.

Mit mehr als 10.000 Quadratfuß Wohnfläche auf einer Ebene sind die Dimensionen beeindruckend. Große Fenster lassen viel Licht in die großzügigen Empfangsräume, während der Blick über die ummauerten Gärten hinausreicht. Auch das Grundstück selbst ist außergewöhnlich: Ein majestätischer Rasen, wunderschöne ummauerte Gärten, Lavendelfelder und Brunnenkressebeete vermitteln das Gefühl eines Landsitzes mitten im Südwesten Londons.

Die Küche bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses und vereint wunderschöne Details mit hochmodernen Geräten. Sie eignet sich ebenso gut für ein ungezwungenes Frühstück wie für die Zubereitung eines Abendessens für ein Haus voller Gäste.

Im Obergeschoss führt eine Galerie zur Hauptsuite, deren Schlafzimmer in ein separates Ankleidezimmer übergeht, das über den ummauerten Garten hinweg auf den Fluss blickt. Zwei weitere großzügige Suiten befinden sich ebenfalls auf dieser Etage; eine davon wird derzeit als Hauptarbeitszimmer genutzt. Eine weitere Treppe führt zu drei zusätzlichen Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das derzeitige Kinderspielzimmer könnte auf Wunsch unterteilt werden, um zwei weitere Schlafzimmer wiederherzustellen.

Es überrascht nicht, dass sich im Laufe der Geschichte des Hauses einige bemerkenswerte Anekdoten angesammelt haben. 1970 rettete der amerikanische Verleger Malcolm Forbes das Old Battersea House und ließ es vollständig restaurieren. Während seiner Zeit als Eigentümer wurde das Anwesen zu einem Treffpunkt für Mitglieder von Königshäusern und andere prominente Persönlichkeiten; königliche Gäste ließen sich in seinen Räumen fotografieren. Es gab sogar ein Schlafzimmer, das seiner engen Freundin Elizabeth Taylor gewidmet war, die bei ihren Aufenthalten in London in dem Haus wohnte. Nur wenige Häuser können sich eines derart illustren Gästebuchs rühmen.

Im Zuge der jüngsten Restaurierung wurden zudem einige moderne Elemente ergänzt, ohne den Charakter des ursprünglichen Hauses zu beeinträchtigen. Im Untergeschoss bietet ein klimatisierter Kinoraum zeitgemäßen Luxus; daneben befinden sich ein Keller und ein Abstellraum, die sowohl mit einem Tresor als auch mit einem Waffenschrank ausgestattet sind.

Hinzu kommt ein separates neues Gebäude auf dem Grundstück. Es wird derzeit als Fitnessraum genutzt, ließe sich jedoch problemlos in ein großzügiges Gästehaus umwandeln, das Besuchern, Personal oder Mitgliedern der erweiterten Familie ein gewisses Maß an Unabhängigkeit bietet.

Vielleicht liegt der besondere Reiz von Old Battersea House gerade in der seltenen Kombination, die es bietet. Es besitzt die Würde und die Dimensionen eines historischen Landsitzes und liegt dennoch mitten in London. Es bietet Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit, Pracht, ohne dass das moderne Familienleben darunter leidet, und verbindet Jahrhunderte der Architekturgeschichte mit dem Komfort, den man von einem zeitgemäßen Zuhause erwartet.

Dies ist nicht einfach nur ein Haus mit einer faszinierenden Vergangenheit. Es ist ein Stück Londoner Geschichte, das behutsam für die Zukunft neu interpretiert wurde – und eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, den Traum vom Leben auf einem Landsitz zu verwirklichen, ohne die Hauptstadt je verlassen zu müssen.