Wenn Sie sich ein wahrhaft königliches Zuhause wünschen, wird Batheaston House Ihren Vorstellungen mehr als gerecht. Dieses exquisite Anwesen im Queen-Anne-Stil, das sowohl mit Königin Elisabeth I. als auch mit Königin Victoria in Verbindung steht, bietet die seltene Gelegenheit, in einem Haus zu leben, in dem Geschichte und Eleganz untrennbar miteinander verwoben sind.

Das über 300 Jahre alte Batheaston House wurde 1712 erbaut und steht unter Denkmalschutz der begehrten Kategorie Grade II*. Im Jahr 2015 wurde es von den renommierten Architekten Watson, Bertram und Fell sorgfältig restauriert. Dabei blieb sein historischer Charakter erhalten, während es zugleich an moderne Wohnansprüche angepasst wurde. Nun wird dieses elegante Anwesen erneut zum Kauf angeboten.

Die Geschichte des Anwesens reicht noch weiter zurück. Im 16. Jahrhundert gehörte es Sir John Harington, dem Patensohn von Königin Elisabeth I. und berühmten exzentrischen Erfinder der Toilettenspülung. Das ursprüngliche Herrenhaus wurde später abgerissen. 1712 gab der High Sheriff von Somerset den Bau des eleganten, symmetrischen Wohnsitzes aus Bath Stone in Auftrag, der noch heute dort steht.

Seine bewegte Geschichte setzte sich bis in die viktorianische Zeit fort, als der Musiklehrer von Prinzessin Beatrice, der jüngsten Tochter Königin Victorias, hier lebte. Auch die Prinzessin selbst soll gelegentlich im Batheaston House zu Gast gewesen sein und dort Klavier gespielt haben.

This is no ordinary home. Batheaston House is a living piece of history, one that tells a compelling story while offering the rare privilege of becoming part of its next chapter.

Nachdem die historische Bedeutung des Gebäudes hinreichend gewürdigt wurde, ist es nun an der Zeit, einen Blick ins Innere zu werfen. Hier zeigt sich die architektonische Schönheit der Region: Hohe Decken, viel Tageslicht, kunstvoll verzierte Kamine und hohe Schiebefenster mit funktionsfähigen Fensterläden prägen die Räume. Die historische Gestaltung wirkt zugleich zeitlos und einladend.

Beim Betreten führt eine elegante Eingangshalle zu vier außergewöhnlichen Empfangsräumen, darunter ein nach Süden ausgerichteter Salon mit Zugang zur Gartenterrasse sowie ein bezauberndes Gartenzimmer mit einer raffiniert hinter verschiebbaren Bücherregalen verborgenen Bar. Rund um die prachtvolle zentrale Treppe ist das Haus ganz auf das Wohnen und Genießen ausgerichtet: Jeder Raum lädt zum Verweilen ein, bevor man bei Sonnenschein durch die raumhohen Fenstertüren ins Freie tritt.

Below, the living continues in the Tudor basement, where you will find the epitome of a British country kitchen, centred around a large working stone fireplace and a vintage AGA. This space extends to a pantry, larder, stone-vaulted media room, wine cellar, and plant room. As the oldest part of the house, it feels deeply historic, yet benefits from underfloor heating throughout.

Auch im ersten Obergeschoss setzt sich das Thema erlesener Handwerkskunst fort: Eine Reihe holzvertäfelter Räume umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Anwesen und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenstern zu zwei Seiten sowie ein angrenzendes Duschbad. Im zweiten Obergeschoss stehen mit drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich ideal für Gäste eignen.

Das rund 0,47 Hektar große Anwesen bietet direkten Zugang zum Fluss Avon. Die Gärten wurden so gestaltet, dass sie die Architektur und das historische Ambiente des Hauses unterstreichen. Die Anlage vermittelt das Gefühl einer Zeitreise und erinnert an eine Landschaft aus der Regency-Epoche: Eine Mauer aus behauenem Naturstein umschließt den nördlichen Innenhof mit einem Brunnen und einer erhöht angelegten Lorbeerhecke, während der westliche Innenhof mit kunstvoll geformten Eibengehölzen beeindruckt.

Die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet unzählige Möglichkeiten für sommerliche Zusammenkünfte. Eine Orangerie aus Stein und der weite Blick über den Fluss schaffen eine idyllische Kulisse. Zum Anwesen gehören außerdem ein Küchen- und Schnittblumengarten mit Hochbeeten, ein maßgefertigtes Gewächshaus von Alitex, ein Geräteschuppen, alte Solitärbäume, ein historischer Eiskeller und eine Flusswasserpumpe, die die seit Langem bestehende Verbundenheit des Anwesens mit der Landschaft unterstreichen.

Für zusätzliche Flexibilität wurde das ehemalige Kutschenhaus in eine Garage und ein separates Nebengebäude mit einem Schlafzimmer umgebaut, das eine eigenständige Wohneinheit bietet.

Dies ist eine seltene Immobilie von historischer und architektonischer Bedeutung, die mit viel Feingefühl für ihre Vergangenheit restauriert wurde. Der Erwerb von Batheaston House ist nicht einfach nur ein Kauf, sondern eine Gelegenheit, Teil seines fortdauernden Vermächtnisses zu werden.

Savills

Batheaston House

£4,250,000.00

High Street, Batheaston, Bath, Somerset, BA1 7RA

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