C’è qualcosa di innegabilmente romantico nell’idea di possedere una tenuta di campagna inglese: viali sinuosi che attraversano il parco, grandi sale intrise di storia e ampi spazi in cui rifugiarsi dal mondo esterno. A Stapleford Park, questa visione potrebbe diventare realtà.

Situata nel cuore del Leicestershire, la dimora con tenuta, classificata come monumento di Grade I, è in vendita per 18 milioni di sterline. Estesa su 54 acri, la proprietà comprende 48 camere da letto, un centro benessere, cottage, campi da tennis e una serie di edifici storici. In passato adibita ad albergo di campagna e location per matrimoni, coniuga la magnificenza di una tenuta storica con le strutture necessarie per plasmarne il prossimo capitolo.

La storia di Stapleford Park risale a diversi secoli fa. La famiglia Sherard possedette la tenuta per quasi 500 anni, riunendo due proprietà signorili all'inizio del XVI secolo. In seguito affidò a Lancelot «Capability» Brown la riprogettazione del parco e della dimora, dando vita a gran parte del paesaggio che si conserva ancora oggi.

Nel cuore della tenuta sorge la dimora padronale, costruita principalmente in pietra squadrata, con tetto a falde e parapetto in pietra scolpita. All’interno, un magnifico scalone a doppia altezza conduce a una serie di eleganti sale di rappresentanza. Il salotto presenta un camino aperto, colonne scanalate e cornici finemente intagliate, mentre le Gilt Rooms offrono ambienti raffinati per ricevimenti. La sala da pranzo «Grinling Gibbons», così chiamata per i suoi elaborati intagli attribuiti al celebre maestro di origine olandese, conferisce ulteriore prestigio agli interni. Due cucine professionali, di cui una adiacente all’Orangerie, testimoniano la precedente destinazione ricettiva della proprietà.

Anche gli alloggi sono altrettanto straordinari, con 48 camere distribuite tra il primo e il secondo piano, molte delle quali decorate individualmente e intitolate ai rispettivi interior designer. La camera di Lady Gretton si distingue in particolare per la vista sul parco. Una piscina coperta, una sauna, una vasca idromassaggio e un bagno turco completano le strutture dedicate al benessere, introdotte durante il periodo in cui la proprietà apparteneva a Peter de Savary.

Oltre la dimora, le scuderie tutelate come edificio di interesse storico di grado II*, costruite nel 1899 per John Gretton in stile neobarocco, sono state trasformate in una spa e una palestra, conservando al contempo numerosi elementi originali. Le strutture comprendono una palestra completamente attrezzata, una sala da ballo e sale per trattamenti, oltre a quattro campi da tennis per tutte le stagioni nelle vicinanze. Un punto di ristoro che serve pasti leggeri e bevande completa l'offerta.

Ulteriori sistemazioni sono distribuite tra diversi cottage e lodge. Il Gardener’s Cottage si affaccia sul giardino recintato e dispone di quattro suite con camera da letto, mentre lo Stud Grooms Cottage offre sei camere da letto e il Pavilion Cottage altre tre suite. I North e South Lodges dispongono ciascuno di tre camere da letto. Il Tree Cottage, un tempo adibito a ufficio contabilità e successivamente ad asilo nido, potrebbe essere convertito in un’abitazione su un unico piano, previa autorizzazione urbanistica. Il Pavilion, già club house dello Stapleford Park Golf Club, conserva gli spazi destinati a reception, spogliatoi e ristorazione.

All'esterno, i 54 acri della tenuta ospitano alberi secolari, ampi prati e giardini paesaggistici. Un orto cinto da mura di due acri un tempo riforniva la dimora di frutta e verdura, mentre un fossato ha-ha separa i giardini formali dal parco aperto. Un grande lago e il bosco circostante completano il paesaggio, mentre la più vasta tenuta di Stapleford Park si estende per quasi 3.000 acri.

Forse il fascino maggiore risiede nelle possibilità che offre per il futuro. Come spiega Mark Rimell, direttore del National Country House Department di Strutt & Parker, la tenuta rappresenta «il modello ideale» per rilanciare un hotel di campagna o creare un esclusivo club privato con spa, sale per trattamenti e ristoranti. Un'altra possibilità è il ritorno all'uso residenziale privato. Proposta completa di tutto, la proprietà dispone già di gran parte delle infrastrutture necessarie per dare vita a una nuova visione.

Per 18 milioni di sterline, Stapleford Park offre molto più di un'imponente dimora di campagna. È un'opportunità per diventare custodi di uno straordinario patrimonio storico inglese, trasformandolo in una residenza privata, in una struttura ricettiva rinnovata o in qualcosa di completamente diverso. Poche tenute offrono una combinazione altrettanto affascinante di storia, dimensioni e potenziale di trasformazione.

Strutt & Parker

Stapleford Park

£18,000,000.00

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