Die Vorstellung, ein englisches Landgut zu besitzen, hat unbestreitbar etwas Romantisches: geschwungene Zufahrtswege durch weitläufige Parkanlagen, prachtvolle, geschichtsträchtige Räume und genügend Platz, um der Außenwelt zu entfliehen. In Stapleford Park könnte diese Vision Wirklichkeit werden.

Im Herzen von Leicestershire steht das denkmalgeschützte Herrenhaus samt Anwesen für 18 Millionen Pfund zum Verkauf. Auf einer Fläche von rund 22 Hektar umfasst das Anwesen 48 Schlafzimmer, ein Wellnesscenter, Cottages, Tennisplätze und eine Reihe historischer Gebäude. Einst als Landhaushotel und Hochzeitslocation genutzt, vereint es die Pracht eines historischen Landsitzes mit der nötigen Infrastruktur, um ein neues Kapitel aufzuschlagen.

Die Geschichte von Stapleford Park reicht Jahrhunderte zurück. Fast 500 Jahre lang befand sich das Anwesen im Besitz der Familie Sherard, die Anfang des 16. Jahrhunderts zwei Gutshöfe wieder zusammenführte. Später beauftragte sie Lancelot „Capability“ Brown mit der Neugestaltung des Parks und des Herrenhauses. So entstand ein Großteil der Landschaft, die bis heute erhalten ist.

Im Herzen des Anwesens steht das Herrenhaus, das überwiegend aus behauenem Naturstein errichtet wurde und von einem Satteldach sowie einer kunstvoll gemeißelten Steinbrüstung gekrönt wird. Im Inneren führt eine prächtige, über zwei Geschosse reichende Treppe zu einer Reihe eleganter Empfangsräume. Der Salon verfügt über einen offenen Kamin, kannelierte Säulen und aufwendig gearbeitete Stuckgesimse, während die vergoldeten Räume ein stilvolles Ambiente für gesellschaftliche Anlässe bieten. Das nach seinen kunstvollen, dem berühmten, in den Niederlanden geborenen Meister zugeschriebenen Schnitzereien benannte Speisezimmer „Grinling Gibbons“ verleiht dem Anwesen zusätzliche Exklusivität. Zwei Großküchen, darunter eine direkt an die Orangerie angrenzende, zeugen von der früheren Nutzung des Anwesens als Gastgewerbebetrieb.

Die Unterkünfte sind ebenso beeindruckend: Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich 48 Schlafzimmer, von denen viele individuell gestaltet und nach ihren Innenarchitekten benannt sind. Lady Grettons Zimmer besticht insbesondere durch seinen Blick über die Parklandschaft. Ein Innenpool, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Dampfbad vervollständigen den Wellnessbereich, der während der Zeit, als das Anwesen Peter de Savary gehörte, eingerichtet wurde.

Neben dem Herrenhaus wurde der denkmalgeschützte Stallhof (Grade II*), der 1899 für John Gretton im neobarocken Stil erbaut wurde, unter Erhalt vieler Originalmerkmale in einen Wellness- und Fitnessbereich umgewandelt. Zur Ausstattung gehören ein vollwertiger Fitnessraum, ein Tanzstudio und Behandlungsräume sowie vier nahe gelegene, ganzjährig bespielbare Tennisplätze. Eine Ausgabe für leichte Mahlzeiten und Getränke rundet das Angebot ab.

Weitere Unterkünfte verteilen sich auf mehrere Cottages und Lodges. Gardener’s Cottage blickt auf den ummauerten Garten und verfügt über vier Schlafzimmersuiten, während Stud Grooms Cottage sechs Schlafzimmer und Pavilion Cottage drei weitere Suiten bietet. North Lodge und South Lodge verfügen jeweils über drei Schlafzimmer. Tree Cottage, das früher als Buchhaltungsbüro und später als Kinderkrippe diente, könnte vorbehaltlich einer Baugenehmigung in ein eingeschossiges Wohnhaus umgewandelt werden. The Pavilion, einst das Clubhaus des Stapleford Park Golf Club, verfügt weiterhin über Empfangs-, Umkleide- und Bewirtungsräume.

Das rund 22 Hektar große Außengelände besticht durch alten Baumbestand, weitläufige Rasenflächen und angelegte Gärten. Ein etwa 0,8 Hektar großer, von Mauern umgebener Garten versorgte das Haus einst mit Obst und Gemüse, während ein Ha-Ha die formalen Gärten von der offenen Parklandschaft trennt. Ein großer See und die umliegenden Wälder runden das Bild ab; das gesamte Anwesen Stapleford Park erstreckt sich über fast 1.215 Hektar.

Der vielleicht größte Reiz liegt in den Möglichkeiten für die Zukunft. Wie Mark Rimell, Leiter der Abteilung National Country House bei Strutt & Parker, erläutert, bietet das Anwesen „die Blaupause“ für die Wiederbelebung eines Landhaushotels oder die Einrichtung eines exklusiven Mitgliederclubs mit Spa, Behandlungsräumen und Restaurants. Auch eine erneute Nutzung als privater Wohnsitz ist denkbar. Das Anwesen wird mit allem Drum und Dran angeboten und verfügt bereits über einen Großteil der Infrastruktur, die erforderlich ist, um eine neue Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Für 18 Millionen Pfund bietet Stapleford Park weit mehr als nur ein beeindruckendes Landhaus. Es ist die Gelegenheit, die Verantwortung für ein außergewöhnliches Stück englischen Kulturerbes zu übernehmen – sei es als privater Rückzugsort, als neu belebtes Hotel- und Gastronomieanwesen oder für eine völlig andere Nutzung. Nur wenige Anwesen vereinen Geschichte, Größe und Potenzial für eine Neugestaltung auf derart überzeugende Weise.

Strutt & Parker

Stapleford Park

£18,000,000.00

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